一个月前，美国房地产评估公司NAR警告称，接近两位数的房价涨幅是不健康的市场表现，考虑到一些收入没有增长的家庭或是根本没有收入的家庭情况，这种表现将导致市场出现泡沫。今日，该机构再次警告称，过快的房价上涨和租金上涨使得一部分潜在买家望而却步。

　　昨晚，RealtyTrac公布的2016年第一季度美国住房消费能力数据显示，2016年第一季度无能力承担住房消费的人数大幅增加，从一年的2%上升到如今的9%。

　　NAR称，毫无疑问，这将导致需求下降，违约债务飙升。

　　RealtyTrac高级副总裁Daren Blomquist表示，“虽然目前房价还处于可承受范围内，但按照目前发展趋势，房价超出大多数人消费能力范围是迟早的事。”

　　房地产市场衍生出来的抵押债券违约风险再次笼罩美国。2006年的房地产泡沫又开始出现，美联储将被迫收紧市场，控制资产泡沫。

　　虽然，美联储可能不愿意收紧货币政策，但是他们将别无选择，股市泡沫和房地产泡沫是巨大的潜在风险。

　　RealtyTrac还指出，目前美国中产阶级每月需要花费工资的30.2%用于偿付按揭贷款，而2015年他们需要支付26.4%的工资。2012年是是美国工薪阶层购房压力最小的一年，他们只需支付22.2%的工资用于每月还贷。2006年第二季度房地产泡沫开始破灭时，美国中产阶级每月需要支付53.2%的工资用于还贷。