美东时间周四，全美地产经纪商协会公布的数据显示，美国7月成屋销售意外下滑至2017年度最低的月度水平，主要是因为缺少房屋可销售，供应短缺亦将继续推高房价。数据发布后，美元指数变动不大。

　　全美地产经纪商协会表示，上月房屋销售年率下降1.3%，经季节调整后年率为544万套。6月份的销售略微下调至551万套。

　　接受路透调查的经济学家曾预测，成屋销售将增长0.9%，至557万套。销售额比2016年7月增长了2.1%。

　　供应比一年前下降了9.0%。住房库存连续26个月下降。

　　房地产市场的供应缺乏，抑制了房地产市场的复苏，迫使价格大幅上涨，大大超过了工资涨幅。

　　房价中值为258,300美元，较上年同期增长6.2%，反映出房地产市场供应的缺乏。

　　NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，“市场需求依然强劲，但库存短缺是瓶颈，”

　　按照目前的销售速度，清理库存需要4.2个月，低于一年前的4.8个月。经济学家认为，6个月的供给是供求之间的健康平衡。

　　7月市场上的房屋数量中值为30，而一年前为36。

　　在整个美国，东北地区销售下降了14.5%，中西部地区的销售下降了5.3%。他们在西部地区的销售额增长了5.0%，而在南方的销售额增长了2.2%。

　　周三时，美国7月新屋销售意外下滑，跌至七个月来的最低水平。

　　成屋销售数据发布后，美元兑日元保持大约0.12%的涨幅，暂报109.16。

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