中金网03月23日讯，周三，美国商务部数据显示，新屋销售上涨2%，共销售51.2万套，不及预期的上涨3.2%。2月的新屋库存增长1.7%至24万户，创2009年10月来最高水平，在一定程度上推升销售；但是真正录得销售增长的只有一个地区，这或暗示着美国楼市发展可能动力不足。

　　具体数据显示：

　　美国1月新屋销售51.2万户，预期51万户，前值49.4万户。

　　美国1月新屋销售环比上涨2%，预期3.2%，前值下降9.2%。

　　按地域划分，2月西部地区新屋销售环比飙升38.5%，达到年化15.1万户。不过，在其他三个区域纷纷下降。东北部地区新屋销售环比暴跌24.2%，中西部地区下降17.9%，并且在人口密集的南部地区下降4.1%。

　　依照2月的销售速度，目前市场上的房屋供应量需要5至6个月的时间消化。2月新屋销售价格中位数上涨2.6%，至30.14万美元。

　　美国2月新屋销售总数年化表现好于预期，主要是独栋住房销售在2月有所反弹，2月的新屋库存增长1.7%至24万户，创2009年10月来最高水平，在一定程度上推升销售；但是真正录得销售增长的只有一个地区，这或暗示着美国楼市发展可能动力不足。

　　美国商务部公布的新屋销售数据在销售类中占据着重要地位，它直接反映出房地产市场的景气状况。美国新屋销售仅包括新的独栋房屋的销售，多单元房屋的销售数据不包含在该数据计算范畴。只有房屋和土地的交易均完成的新屋销售才能被计入，只有在建已售或为销售而建的新屋才能被计入数据。建造的被用于租赁、自住以及承包商在自有土地上建造的房屋均不计入该指数。如公布的数据好于预期将利好美元；反之则利空美元。