中金网02月24日讯，周二，全美房地产经纪人协会（NAR）公布的数据显示，美国1月成屋销售总数增长547万户，环比上涨0.4%，超出预期的下跌2.5%。此次美国成屋销售合约数继续增加并远好于预期，表明美国房地产市场正在缓慢复苏，开始呈良好态势发展，助推经济增长。

　　具体数据显示：

　　美国1月成屋销售总数年化547万户，预期532万户，前值546万户。

　　美国1月成屋销售总数年化环比0.4%，预期-2.5%，前值14.7%。

　　美国1月成屋销售总数达到547万户，环比涨0.4%，成屋销售总数年化创下6个月里新高，1月成屋销售速度创下自2007年2月以来第二高位。同时较上一年同期增长11%，是自2013年7月以后最大的同比增长。东、南、西、北四个地区里，西部是唯一出现成屋销售总数下降的地区。

　　1月美国成屋销售价格中位数上涨至21.38万美元，较上一年同期增长8.2%，是继去年4月份以后的最大增长。

　　1月份美国成屋库存环比增长了3.4%，至182万户，但是同比下降2.2%，待售成屋库存量达到4个月销量，较上月的3.9个月增长。

　　NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，2016年的成屋销售有一个很好的开年表现，成屋销售总数年化创下2015年7月（548万户）以来的最高位。房地产市场在最近几个月里表现强劲，但是受到供应不足的影响，房价增长太快。尽管全球经济增长放缓，房地产版块仍然持续复苏，而且可能将帮助美国经济避免衰退。

　　Lawrence表示，即将到来的春季是房屋购买季，目前的成屋供应仍然不足以满足持续增长的需求。房屋价格如果出现将近两位数或者超过两位数的增长就不健康，尤其是考虑到家庭收入和薪资几乎没有增长的情况。