商报讯 （实习记者 吴菲） “延安路，北起武林广场，南到吴山广场，全长3500多米，待出售的这间商铺位于延安路中段，周边商业氛围浓厚，非常适合投资。”近日，杭州某房产代理公司的向女士致电每日商报热线0571-85188518，希望为这间在延安路上的商铺寻找合适的买家。

　　地处黄金地段

　　周边业态丰富 交通便利

　　向女士介绍，待出售的商铺位于延安路，可享受湖滨商圈成熟的商业配套，紧邻地铁一号线且附近公交线路发达，属于人流量、车流量都十分密集的黄金地段。商铺周边分布有各种商业形态，形成了浓厚的商业氛围，杭州凯悦酒店、湖边邨酒店、杭州城中香格里拉大酒店等众多高档酒店，杭州百货大楼、衣之家城市折扣百货、杭州湖滨银泰IN77、利星名品、解百新元华等大型商场，可以为商铺带来源源不断的消费客群，也使得该地段的商铺颇受关注。同时，商铺紧邻东坡剧院金海岸大舞台、戏逍堂小剧场、星梦工坊等剧场，都锦生织锦博物馆、岳王公园等旅游景点也可为商铺提供不少消费人群。另外，附近商务大楼林立，如标力大厦、广利大厦、工联大厦等。

　　从交通上看，地铁一号线的龙翔桥和凤起路两个地铁口就在待出售的商铺附近，步行几分钟就能到达。东坡路庆春路口、菩提寺路、胜利剧院等公交车站也在商铺不远处，市民乘坐16路、251路、18路、12路、290路、15路等公交车均能抵达，尤为便捷。

　　接手即可盈利

　　面积36平方米 价格160万

　　据了解，待出售的商铺面积约36平方米，房东给出的价格是160万。向女士告诉记者，“房东因为人在外地，所以希望能尽快找到合适的买家接手商铺。待出售的商铺现在正处于出租状态，租户经营的是服饰生意，生意一直不错，之前签定了十年租期，现在已经出租了两年时间。因此从投资角度来看，买家接手后就可收取租金，还是比较合算的。”

　　该商铺所在的地段非常不错，客流旺盛，店面经营生意一直很好，因此也颇受租客们的青睐。向女士表示，商铺户型正气，比较适宜服饰、鞋帽等业态经营，但是不能经营餐饮，详细情况可以面谈。同时，向女士也强调，跟附近其他商铺的出售价格相比，该商铺的性价比非常高，所以无论是投资出租还是自己经营，都是不错的选择。

　　如果你对该商铺感兴趣的话，欢迎致电向女士18969091766联系，可随时看房，非诚勿扰。