中金网02月02日讯，银监会在官网公布将首次购买普通住房的商业性个人住房贷款首付比例下调至25%，对于不限购城市首付比例最低可至20%，二套房首付比例降至30%。

　　在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

　　对拥有一套住房且相应购房贷款没有结清的居民家庭，为改善自身的居住条件，可再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，在贷款的时候，最低首付款比例不低于30%。

　　据了解，此前银监会公布的贷款利率为：购买首套房，首付比例最低30%；购买二套房，首付比例最低最低为40%；如果是公积金贷款：首套房购房面积大于90平米的首付最低30%，二套房最低40%；小于90平米的最低首付20%。