据美国房地产网站Zillow集团的抵押贷款分析，特朗普胜选后抵押贷款利率的上升对美国人购房没有产生任何不利影响。

　　Zillow集团表示，这可能是因为购房者在一个极端低利率环境下对加息不敏感。Zillow分析师预计，即使利率上升，2017年美国房价仍可能上涨3.6%。

　　不过，那些预计美联储将进一步加息的潜在购房者越来越希望能在利率上升之前锁定低利率。自11月以来，再融资请求大幅下降（对Zillow的再融资请求下降32%）。

　　本周美联储将举行利率决议，市场普遍预计美联储将把联邦基金基准利率提高25个基点至0.5%-0.75%。加息对未来抵押贷款利率可能会有影响。以下是Zillow计算的加息对美国12个主要城市房贷的影响。

　　1.纽约

　　当抵押贷款利率为4.0%时的月供：1520美元

　　当抵押贷款利率为4.25%时的月供：1566美元

　　每月按揭付款差值：46美元

　　2.华盛顿特区

　　当抵押贷款利率为4.0%时的月供：1436美元

　　当抵押贷款利率为4.25%时的月供：1479美元

　　每月按揭付款差值：43美元

　　3.旧金山

　　当抵押贷款利率为4.0%时的月供：3139美元

　　当抵押贷款利率为4.25%时的月供：3234美元

　　每月按揭付款差值：95美元

　　4.圣何塞（硅谷）

　　当抵押贷款利率为4.0%时的月供：3662美元

　　当抵押贷款利率为4.25%时的月供：3774美元

　　每月按揭付款差值：112美元

　　5.洛杉矶

　　当抵押贷款利率为4.0%时的月供：2233美元

　　当抵押贷款利率为4.25%时的月供：2301美元

　　每月按揭付款差值：68美元

　　6.波士顿

　　当抵押贷款利率为4.0%时的月供：1548美元

　　当抵押贷款利率为4.25%时的月供：1595美元

　　每月按揭付款差值：47美元

　　7.拉斯维加斯

　　当抵押贷款利率为4.0%时的月供：812美元

　　当抵押贷款利率为4.25%时的月供：837美元

　　每月按揭付款差值：25美元

　　8.劳德代尔

　　当抵押贷款利率为4.0%时的月供：931美元

　　当抵押贷款利率为4.25%时的月供：959美元

　　每月按揭付款差值：28美元

　　9.芝加哥

　　当抵押贷款利率为4.0%时的月供：772美元

　　当抵押贷款利率为4.25%时的月供：795美元

　　每月按揭付款差值：23美元

　　10.西雅图

　　当抵押贷款利率为4.0%时的月供：1566美元

　　当抵押贷款利率为4.25%时的月供：1633美元

　　每月按揭付款差值：47美元

　　11.休斯顿

　　当抵押贷款利率为4.0%时的月供：671美元

　　当抵押贷款利率为4.25%时的月供：692美元

　　每月按揭付款差值：21美元

　　12.丹佛

　　当抵押贷款利率为4.0%时的月供：1338美元

　　当抵押贷款利率为4.25%时的月供：1379美元

　　每月按揭付款差值：41美元