中金网03月24日讯，据财政部官网显示，财政部于今日公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，对房地产营改增税率做出了具体规定。

　　通知显示，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

　　知情人士表示，上述政策只适用于除北、上、深、广外的城市。

　　而针对北、上、深、广的政策是：个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。