环球外汇6月26日讯英国央行(BOE)周四(6月26日)针对住房贷款市场，出台一系列紧缩措施以控制可能出现的泡沫破裂。强调一旦出现立即性的房地产市场风险，将立马采取行动。

　　英国央行金融政策委员会(FPC)给出具体细则：从10月起85%新增抵押贷款的贷款/(借款人)收入上限设定在4.5%。同时八家英国最大银行必须维持7%的核心股本比率和3%的杠杆率。

　　英国央行称，上限规定不会立即造成很大影响，因为大多银行目前贷款都未超出贷款/收入比4.5倍，而且可望持续下去。

　　荷兰国际集团(ING)日内发表评论表示，英国央行FPC抵押贷款新上限措施乃对抗潜在住房泡沫的第一步措施，然而，这些措施恐怕还难以在近期明显影响到英国住房市场前景。

　　加拿大丰业银行(Scotiabank)也评论称，市场对英国央行FPC新措施的反应暗示这些举措不如原本担心的那样严厉。

　　英国住房市场恢复迅速，据统计现在英国房价比2008年1月的峰值还要高6.5%。央行决策层对此忧虑不已。

　　英国央行行长卡尼(Mark Carney)在今天下午的新闻发布会上表示，英国经济最大的风险与房地产市场相关，英国央行正在平衡房地产市场。卡尼称：“为抵押贷款占收入比重设置上限意味着不能像过去一样随意贷款。压力测试将决定未来的资本标准。”